SportObzor.Ru
 √лавна€    ƒобавить в избраное   —портивные flesh игры он-лайн   —портивные результаты On-line    арта сайта 
√лавное меню
Ќовости спорта
ћеценаты

 

 

 



¬ сфере строительства нередко возникают споры

—портивный праздник
¬ любое врем€ в обществе ценилось право на жилье и иные строени€. ќни считались и считаютс€ мерилом богатства  и всегда особым образом охран€ютс€, а права на них регистрируютс€. Ќе меньшим уважением пользуютс€ и те, кто строит дома и другие помещени€. ќднако, в силу распространенности и повсеместности строительства, врем€ от времени возникают строительные споры. —троительна€ сфера всегда была сложным правовым объектом, поскольку в ней пересекаютс€ разные отрасли права, право публичное и частное, интересы частных лиц, различных социальных групп, интересы государства, его субъектов и муниципальных образований.

ёридическа€ фирма осуществл€ет правовую поддержку в строительных спорах и предоставл€ет следующие услуги по данному направлению:

    консультации по вопросам, св€занным со строительными спорами;
    дача оценки правовой ситуации и перспектив ее разрешени€ юристом по строительным спорам;
    правовое урегулирование вопросов, св€занных с градостроительным правом;
    юридическа€ помощь при разрешении строительных споров, св€занных с долевым строительством;
    представительство по вопросам договора строительного подр€да;
    участие специалиста по строительным спорам в разрешении дел, св€занных с неисполнением договоров в данной сфере;
    представительство в судах юриста по строительным спорам;
    правовое решение иных вопросов, св€занных со строительными спорами.

—пецифика строительных споров

–езультатом строительства €вл€етс€ объект недвижимости. ƒанна€ категори€ охран€етс€ государством особым образом, но также к ней примен€ютс€ особые требовани€, что вли€ет на всю сферу строительных отношений.

ѕо очевидным причинам така€ сложна€ и многоуровнева€ сфера, как строительство, выдел€етс€ специалистами в отдельную категорию - строительные споры.

ќднако следует отметить, что в законодательстве такое разделение отсутствует.

—троительство регулируетс€ гражданской, градостроительной, жилищной, экологической, административной и еще несколькими сферами права. Ёто отчасти объ€сн€ет общеприн€тую сложность этой сферы отношений, поскольку она регулируетс€ несколькими дес€тками актов. ѕорой они противоречат друг другу и возникают сложности определени€ того акта, который €вл€етс€ первостепенным.

ѕомимо законов, которые регулируют строительную тематику (например, √ражданский кодекс, √радостроительный кодекс), существует масса подзаконных актов и актом министерств, федеральных служб и прочих государственных органов. ѕоскольку строительство ведетс€ на земле, а земл€ эта принадлежит определенным субъектам и муниципальным образовани€м, то на этот непростой пласт законодательных и иных нормативных актов наслаиваетс€ местное нормотворчество. ѕомимо этого, поскольку в строительной сфере участвуют большие финансовые потоки и крупные компании, между ними складываютс€ определенные обыкновени€, которые не отражены ни в каких правовых нормах. Ёто законно, однако еще больше усложн€ет строительные споры, когда они возникают.

—пециалист по строительным спорам об€зан обладать знани€ми во всех перечисленных сферах и, помимо этого, ему нужно иметь определенное представление непосредственно о процессе строительства и его особенност€х.

¬иды строительных споров

¬ широком смысле к строительным спорам можно отнести любые правовые конфликты, которые возникают в процессе строительства. —юда же, как правило, относ€т производство ремонтных работ и конфликты при их выполнении.

Ёто огромный перечень возможных видов работ, выполн€емых по договору, и широкий пласт отношений.

¬ более узком смысле под строительными спорами понимают три вида споров.

—поры по поводу подр€дных отношений. —троительство происходит по договору подр€да. ¬мешательство специалиста по строительным спорам требуют ситуации, когда имеютс€ нарушени€ со стороны подр€дчика, так и со стороны заказчика.

—о стороны заказчика к наиболее распространенным поводам дл€ возникновени€ строительного спора относ€т уклонение заказчика от приемки работ, которое может выражатьс€ как в неподписании актов, так и в физической не€вке на осмотр. ќдним из вариантов повода дл€ конфликта €вл€етс€ неуплата вознаграждени€ по договору.

—о стороны подр€дчика причин дл€ возникновени€ конфликтов куда больше. Ёто могут быть:

    некачественное исполнение работ;
    просрочка сдачи этапа работы либо объекта целиком;
    превышение утвержденной сметы;
    несоблюдение графика работ;
    несоблюдение технологии проведени€ работ;
    обман заказчика о фактически исполненных объемах строительства;
    некачественное выполнение работ;
    использование при работах несоответствующего смете материала;
    завышение стоимости фактически приобретенных материалов.

¬торыми по частоте, но не по сложности, следует назвать долевые споры. —троительные споры в сфере долевого строительства всегда остаютс€ сверхсложными и затрагивающими интересы огромного количества людей. “акие дела, как правило, €вл€ютс€ смежными не только с гражданской, но и с административной, и уголовной сферами права. ёристу по строительным спорам в такой ситуации приходитс€ работать вместе с государственными органами при широком общественном освещении каждого действи€.

— правовой точки зрени€ в строительных спорах этой категории существует также та проблема, что при долевом участии про€вл€етс€ сложное регулирование прав дольщиков. ѕроисходит это от того, что по факту они получают право приобретени€ в собственность объекта, который еще не существует, и на момент возникновени€ споров, как правило, так и получаетс€. Ќекоторое врем€ назад несколько таких случаев получили большой резонанс, и был прин€т специализированный закон дл€ регулировки этих отношений.

“аким образом, видно, что строительные споры Ц одна из наиболее запутанных с точки зрени€ правового регулировани€ сфер де€тельности, и требует обширных знаний.

23-03-2017, 10:20 —портивное обозрение
 

¬ы читали: ¬ сфере строительства нередко возникают споры.

ѕредлагаем ¬ашему вниманию другие новости по теме:

 вартиру должны ремонтировать только профессионалы
 „тобы ремонт был проведен качественно и недорого, нужно обратитьс€ к профессионалам. ћногие мастера и компании предлагают свои услуги, но вот кого из них выбрать, остаетс€ вопросом дл€ миллионов украинцев, планирующих ремонтные или строительные работы

—ЁЌƒ¬»„-ѕјЌ≈Ћ» ѕ¬’
„то представл€ет собой такой материал как сэндвич панели? » в чем заключаютс€ преимущества такого материала? Ќаверн€ка многие хот€т получить ответ на этот вопрос. ¬ этой статье мы рассмотрим виды и применение ѕ¬’ сэндвич панелей, которые в последнее врем€ пользуютс€ все большей попул€рностью.

«аслуживающа€ внимани€ плитка
“ротуарна€ плитка Ц один из наиболее попул€рных материалов дл€ формировани€ ландшафтного дизайна. ќна гармонично вписываетс€ в любое окружение, безопасна дл€ природной среды, а также позвол€ет создать удобные и практичные пешеходные зоны Ц площадки, садовые дорожки и островки.

—троительство домов под ключ гарантирует отсутствие проблем
—троительство дома - это строительство семейного очага и уюта. ѕоэтому подходить к данному процессу необходимо очень щепетильно. — повышением цен на квартиры, стало выгоднее приобретать коттеджи в пригороде  иева или участок земли в живописном месте  дл€ строительства дома. ÷ена квадратного

¬се замечани€ и пожелани€ присылайте на [email protected]

ѕри цитировании интернет-сайтами об€зательна гиперссылка —портивное обозрение
               
ѕоиск по сайту



ћеценаты


 арта сайта
∆изнь сайта

 

 

 

 

rss
–Ъ–∞—А—В–∞