SportObzor.Ru
 √лавна€    ƒобавить в избраное   —портивные flesh игры он-лайн   —портивные результаты On-line    арта сайта 
√лавное меню
Ќовости спорта
ћеценаты

 

 

 



ѕоговорим про особенности доверительного управлени€

—портивный праздник
„то такое доверительное управление
ƒоверительное управление (ƒ”) Ч это передача активов во временное управление другому лицу с целью получени€ прибыли.
≈сли говорить простыми словами Ч владелец денег или, к примеру, квартиры заключает договор с компанией, оказывающей услуги доверительного управлени€ котора€, в свою очередь, производит с этим имуществом определенные действи€ (сдает в аренду, ведет торги на финансовых биржах и т. д.), в результате которых доверитель увеличивает свое финансовое состо€ние.
¬ажно знать, что передача в ƒ” не влечет за собой перехода права собственности, а остаетс€ за доверителем.
ƒ” собственностью в основном используетс€ в следующих случа€х:
 огда доверитель не располагает достаточным количеством времени дл€ самосто€тельного управлени€;
≈сли доверитель не обладает необходимыми знани€ми в той или иной области.
¬опросы, касающиес€ доверительного управлени€, регулирует √  –‘ Ч в том числе и договор ƒ”, в котором обычно участвуют 2 стороны:
ƒоверитель (лицо, передающее свои активы);
”правл€ющий (лицо, осуществл€ющее управление активами доверител€ в его интересах и получающий за это вознаграждение).
ќсновные виды ƒ”
¬ насто€щий момент существует 5 основных видов управлени€:
Ќедвижимостью;
јктивами;
»муществом;
÷енными бумагами;
‘инансами.
1 Ч ”правление недвижимостью
—уть ƒ” недвижимостью в том, что вверитель передает управл€емому объект недвижимости, с которым последний совершает действи€ направленные на извлечение выгоды. „аще всего услуги по ƒ” в этой сфере оказывают агентства недвижимости.
  объектам недвижимости относ€тс€:
«емельный участок;
 вартира;
”часток земли;
 оммерческие здани€ и сооружени€.
ѕри управлении недвижимостью управл€ющий как правило:
ќсуществл€ет поиск арендаторов и заключает с ними договор;
—обирает арендную плату;
ќсуществл€ет контроль за сохранностью недвижимости;
 онтролирует своевременную уборку помещени€;
ѕроизводит оплату коммунальных услуг;
ѕредставл€ет интересы собственника при решении спорных вопросов.
2 Ч ”правление активами
јктивы Ч совокупность денег и имущества, принадлежащих определенному собственнику. “акое доверительное управление активами вверитель передает, а управл€ющий принимает активы, после чего производит с ними необходимые операции, направленные на извлечение выгоды.
¬иды активов:
«дани€;
“ранспортные средства;
јвторские права;
—ооружение;
ќборудование;
ѕатенты;
Ѕанковские вклады.
–азница активов и имущества в том, что права на имущество требуетс€ подтвердить документально, в то врем€ как активы Ч напротив, об€заны в первую очередь, содержать в себе экономическую выгоду.
3 Ч ”правление имуществом
—уть доверительного управлени€ имуществом в том, что гражданин (или организаци€)  передает, а управл€ющий принимает имущество в ƒ”, при этом вз€в на себ€ об€зательство управл€ть этим имуществом в интересах доверител€.
ќбъектом в данном случае могут выступать:
“ранспортное средство;
ѕродукци€;
ѕрава требовани€;
«дани€;
»нвентарь;
ќборудование;
—ооружени€;
—ырье.
4 Ч ”правление ценными бумагами
ѕри ƒ” ценными бумагами вверитель выбирает определенную стратегию дл€ покупки и/или продажи, а управл€юща€ компани€ уже в соответствии с выбранной стратегией действует.
—делки с ценными бумагами относ€т к наиболее рискованным Ч именно поэтому выбору доверительного управл€ющего важно уделить особое внимание т.к. брокеру-новичку в этом вопросе не разобратьс€.
”слуги по ƒ” ценными бумагами преимущественно оказывают:
Ѕрокерские компании;
»нвестиционные компании;
5 Ч ”правление денежными средствами
ƒе€тельность по ƒ” деньгами вправе осуществл€ть банки или организации, имеющие соответствующую лицензию.
ѕри этом виде управлени€ доверитель передает, а управл€ющий принимает денежные средства на определенный срок, о чем составл€етс€ соответствующий договор. ѕосле получени€ денег управл€ющий инвестирует их таким образом, чтобы они приносили доход.
Ќа территории –оссии в ƒ” принимаютс€ деньги от 200 тыс. рублей (точна€ минимальна€ сумма зависит от конкретной компании).
≈сли у собственника не хватает средств дл€ достижени€ минимальной суммы Ч это не преп€тствует заключению договора на ƒ”, но важно знать, что их, скорее всего, объедин€т в пул (т.е. несколько сумм от разных инвесторов совмест€т в одну, котора€ и будет использоватьс€ Ч к примеру, ѕјћћ счет).
ƒ” деньгами имеет следующие преимущества:
Ѕыстрый результат;
¬ысокий уровень ликвидности.
ƒеньги чаще всего вкладываютс€ в проведение финансовых операций на биржах (к примеру, forex).
ƒоверительное управление деньгами может быть:
ѕолным
 огда управл€ющий самосто€тельно совершает все операции с денежными средствами по своему усмотрению Ч при этом в об€зательном пор€дке став€ в известность доверител€ о совершаемых действи€х.
ѕо согласованию
¬ этом случае перед совершением каждого действи€ управл€ющий об€зан согласовывать его доверителем.
ѕо приказу
”правл€ющий может совершать какие-либо действи€ с деньгами только на основании приказа вверител€.

25-06-2017, 12:12 —портивное обозрение
 

¬ы читали: ѕоговорим про особенности доверительного управлени€.

ѕредлагаем ¬ашему вниманию другие новости по теме:

Ќе всем нужна долгосрочна€ аренда жиль€
1.  то сдает? „аще всего посуточно сдают жилье экономкласса. Ётим может заниматьс€ и сам собственник, и брокерска€ компани€, с которой он заключил договор на обслуживание. —уществуют агентства недвижимости, которые специализируютс€ именно на посуточной аренде.  ак правило, у них хорошие сайты с

ѕроблемы рулевого редуктора
–улевой редуктор Ц это один из самых важных механизмов в автомобиле, который позвол€ет значительно упрощать жизнь владельцу при вождении. ≈го главна€ задача заключаетс€ в увеличении силы, которую прикладывает водитель на руль при вождении. “аким образом, без огромных усилий при езде водитель может

—истема дл€ умного дома
—тать€ расскажет об основах концепции мультирум. ѕредставит преимущества и особенности использовани€, а так же ознакомит с основными провайдерами, предоставл€ющими услуги и оборудование мультирум на российском рынке.

”правление отелем нужно довер€ть профессионалу
ќдним из показателей качества услуг отел€ может служить его принадлежность к той или иной гостиничной цепи. √остинична€ цепь (сеть) представл€ет собой объединение гостиничных предпри€тий, имеющих одинаковый уровень обслуживани€, идентичный набор услуг, схожий дизайн и подход к работе с клиентом.

¬се замечани€ и пожелани€ присылайте на [email protected]

ѕри цитировании интернет-сайтами об€зательна гиперссылка —портивное обозрение
               
ѕоиск по сайту



ћеценаты


 арта сайта
∆изнь сайта

 

 

 

 

rss
–Ъ–∞—А—В–∞