Штаб-квартиру беларусского НОК построят к 2013 году

Штаб-квартира Национального олимпийского комитета Беларуси должна быть построена к середине 2013 года. Это предусмотрено указом №260 от 11 июня 2012 года.

Штаб-квартира будет состоять из двух частей — олимпийского и офисно-гостиничного комплексов. В олимпийском комплексе предусмотрены административные помещения, конференц-зал, музей олимпийской славы, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры общей площадью 11-12 тыс.кв.м. Офисно-гостиничный комплекс будет представлен гостиницей, офисными помещениями, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры общей площадью 61-62 тыс.кв.м.

Заказчиком по проектированию и строительству штаб-квартиры определено КУП «Бизнес-центр «Столица». Строительство штаб-квартиры, как и планировалось изначально, будет происходить с привлечением кредита ОАО «Банк Москва-Минск». Кредит предоставляется под гарантию белорусского правительства.

Документом предусмотрено, что НОК Беларуси совместно с частным унитарным предприятием «Олимпийский дом» производит отчуждение в коммунальную собственность Минска штаб-квартиры — незаконсервированного не завершенного строительством объекта. Это будет сделано путем заключения договора купли-продажи между заказчиком и УП «Олимпийский дом».

Расчетная цена продажи по состоянию на 1 марта 2012 года — около 36 млн. доллров. На дату заключения договора купли-продажи она будет увеличена на сумму полученного УП «Олимпийский дом» после 1 марта кредита и сумму начисленных с 1 марта процентов по кредитной задолженности данного предприятия и ИООО «ОЛИМП-ХАУС».

Минскому горисполкому после завершения строительства штаб-квартиры рекомендуется безвозмездно передать в собственность НОК Беларуси олимпийский комплекс (за исключением объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства общего пользования). Кстати, в здание будет приобретена http://felix.ru-класса.

Заказчик получает право на вычет в полном объеме сумм НДС, уплаченных при приобретении и ввозе на территорию Республики Беларусь товаров (работ, услуг), использованных для проектирования, строительства и (или) оснащения штаб-квартиры. Земельные участки, предоставляемые заказчику в постоянное и временное пользование для строительства и эксплуатации штаб-квартиры, не облагаются земельным налогом в течение 7 лет после окончания ее строительства.

Помимо этого, не признаются объектами обложения НДС обороты и валовая прибыль, возникающие у ИООО «ОЛИМП-ХАУС» в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве штаб-квартиры и заключением договора с УП «Олимпийский дом» о переводе на него долга по ранее заключенному кредитному договору. Документом предусматриваются и другие налоговые льготы, связанные со строительством штаб-квартиры НОК Беларуси.